CELADON CITY TÂN PHÚ – TỔNG QUAN KHU ĐÔ THỊ XANH VÀ PHÂN KHU DIAMOND

Celadon City – Không gian sống xanh quy mô lớn tại Tân Phú

Giữa nhịp sống đô thị ngày càng sôi động của khu Tây TP.HCM, Celadon City tạo nên một phong cách sống khác biệt nhờ định hướng phát triển khu đô thị tích hợp, trong đó nhà ở, cảnh quan, thương mại, thể thao và các tiện ích phục vụ đời sống được quy hoạch trong cùng một tổng thể.

Được phát triển bởi Gamuda Land, Celadon City không đơn thuần cung cấp căn hộ để ở mà hướng tới việc hình thành một cộng đồng cư dân với môi trường sống xanh, riêng tư và đầy đủ tiện nghi.

Một trong những giá trị nổi bật nhất của dự án là công viên trung tâm khoảng 16 ha, tạo nên vùng cảnh quan xanh lớn ngay trong khu đô thị. Đây cũng là lợi thế giúp nhiều căn hộ thuộc khu Diamond sở hữu tầm nhìn hướng công viên và không gian thoáng.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CĂN HỘ CELADON CITY QUẬN TÂN PHÚ

– Chủ đầu tư: Tập đoàn Gamuda Berhad ( Malaysia)
– Vị trí: 88 Bờ Bao Tân Thắng, Sơn Kỳ, Tân Phú, Hồ Chí Minh.
Quy mô dự án Celadon Tân Phú:
Gồm 4 khu căn hộ cao cấp ( Ruby, Saphire, Emerald, Diamond)
– Tổng diện tích dự án: 825.216,5 m2
– Tổng vốn đầu tư: 25.000 Tỷ
– Hình thức sở hữu: Vĩnh Viễn
– Hệ số sử dụng đất (toàn khu) : 1,67 lần.
– Mật độ xây dựng (toàn khu) : 20 %
– Số tầng cao xây dựng tối đa : Cao 16 tầng
– Tổng số căn hộ dự kiến : Hơn 8.577 căn hộ
– Tổng DT sàn căn hộ : 970.971 m2
– Quy mô dân số : Khoảng 30.000 người

_ Khu đô thị celadon city với tổng diện tích 82 ha .Bao gồm các phân khu tiện ích như Trường học , Khu thể thao Sports Club, Khu siêu thị Aeon Mall . Trong đó 2 khu Căn hộ  Diamond celadon city là khu thu hút tất cả thị trường bất động sản tốt nhất tại  phía Tây Bắc thành phố HCM và những vùng lân cận.

Vị trí Celadon City Tân Phú

Celadon City nằm tại khu vực Tân Phú, TP.HCM. Đây là vị trí đáng chú ý bởi dự án vừa nằm trong khu vực đô thị đã phát triển, vừa sở hữu quy hoạch nội khu lớn để hình thành một môi trường sống tương đối độc lập.

Đặc biệt, hệ thống thương mại – mua sắm hiện hữu xung quanh giúp cư dân có thể đáp ứng phần lớn nhu cầu sinh hoạt hằng ngày mà không phải di chuyển quá xa.

Ở góc độ người mua để ở, đây là yếu tố quan trọng: giá trị của một căn hộ không chỉ nằm ở diện tích hay thiết kế bên trong mà còn phụ thuộc vào chất lượng môi trường sống, tiện ích, cảnh quan và khả năng đáp ứng nhu cầu của cả gia đình.

Diamond Precinct – khu căn hộ cao cấp của Celadon City

Nếu Celadon City là một khu đô thị xanh thì Diamond Precinct có thể xem là một trong những khu vực cao cấp nổi bật của toàn dự án.

Các tài liệu dự án mô tả Diamond Precinct gồm ba khu chính là Alnata, Brilliant và Centery; trong đó Alnata được triển khai thành các giai đoạn gồm Alnata và Alnata Plus. Tổng diện tích Diamond Precinct được một số tài liệu dự án công bố khoảng 13,3 ha.

Điểm thú vị là mỗi phân khu mang một phong cách khác nhau. Vì vậy khi khách hàng hỏi "nên mua phân khu nào tại Celadon City?", không nhất thiết có một câu trả lời giống nhau cho tất cả mọi người.

1. Diamond Alnata – phong cách hiện đại bên Đại lộ Gamuda

Diamond Alnata nằm dọc Đại lộ Gamuda và là một trong những phân khu tạo dấu ấn cho khu Diamond.

Thiết kế Alnata đặc biệt ở việc kết hợp nhiều dòng sản phẩm gồm căn hộ cao cấp, shophouse và Sky Linked Villa. Khối đế được bố trí nhiều tầng, trong đó các tầng thấp dành cho thương mại và Sky Linked Villa, tầng tiện ích nằm phía trên trước khi chuyển lên các tầng căn hộ. Celadon City

Theo thông tin dự án, giai đoạn Alnata A1–A4 gồm 4 tháp, khoảng 688 căn hộ, bên cạnh Sky Linked Villa và shophouse; diện tích căn hộ phổ biến khoảng 85–119 m², chủ yếu bố trí 2–3 phòng ngủ. Celadon City Gamuda

Điểm nổi bật của Diamond Alnata

Alnata phù hợp với nhóm khách hàng yêu thích phong cách sống hiện đại, muốn ở gần trục thương mại nhưng vẫn có thể tiếp cận hệ cảnh quan xanh của Celadon City.

Thiết kế căn hộ chú trọng ánh sáng, thông gió và tầm nhìn; kết hợp cùng tiện ích riêng dành cho cư dân tạo nên cảm giác giống một khu nghỉ dưỡng nằm ngay trong đô thị.

2. Diamond Alnata Plus – phiên bản nâng cấp của Alnata

Nếu Alnata là bước khởi đầu thì Diamond Alnata Plus tiếp tục phát triển mô hình này theo hướng hoàn thiện hơn.

Một trong những đặc điểm đáng chú ý là cấu trúc khối đế: tầng thương mại phía dưới, Sky Linked Villa tại các tầng tiếp theo, tầng tiện ích – hồ bơi phía trên và hệ thống tháp căn hộ từ tầng cao hơn.

DIAMOND ALNATA PLUS là sự tiếp nối thành công và phát huy những giá trị tinh hoa của DIAMOND ALNATA. Đây có thể được xem là ” phiên bảng nâng cấp” của viên kim cương Alnata trứ danh giữa dòng Celadon City khi ấy sự tiện nghi tối đa của gia chủ làm trung tâm, tập trung hoàn thiện trải nghiệm sống đẳng cấp từ những chi tiết nhỏ nhất với nhiều dịch vụ và tài sản thăng thêm

Giá bán: 2pn 88m2-92m2, 57 - 72tr/m2 , giá cho thuê 16 - 18 tr
               3pn 103m2 - 118m2, 61- 75tr/m2, giá cho thuê 20 22 tr

• Diamond Alnata Plus bao gồm một khối đế và 4 tháp căn hộ từ A5-A8
• Tổng số căn hộ của Diamond Alnata plus: 546 căn
• Căn hộ tiêu chuẩn: 2PN-3PN-2WC diện tích từ 85m2- 118m2
• Tất cả các tòa nhà đều được thiết kế chếch 45 độ- mỗi căn điều là căn góc
• Ban công thoáng rộng, kết hợp cửa sổ kính size lớn, tối đa hóa tầm nhìn ra công viên…
• Phòng khách rộng 3,2m2 mở ra không gian sinh hoạt chung thoải mái cho gia đình
• Mỗi căn hộ tiêu chuẩn sẽ được kèm theo một bãi đậu xe định danh

   KHU DIAMOND BRILLIANT 

Diamond Brilliant là mảnh ghép thứ hai được mở ra trong phân khu Diamond đẳng cấp nhất Celadon City. Được phân bố thành 3 Tháp phân bố theo hình zik zac nằm riêng mình với 7ha diện tích với 2 view đắc địa là nhìn về AEON Mall và Hồ cảnh quan. Hiện tại Gamuda Land đã công bố hết 4 Tháp B1, B2, B3. Với lịch thanh toán linh hoạt và diện tích căn hộ đa dạng Diamond Briliant đang là giải pháp đầu tư hiệu quả tại Celadon City ở thời điểm hiện tại.

  (xem chi tiết Khu Diamond Briliant)

Diamond Brilliant Celadon City – Là một dự án cao cấp của đô thị Celadon City, đúng như tên gọi, một chốn an cư – nơi tận hưởng một nhịp sống hiện đại với những giá trị tương lai bền vững

Lấy cảm hứng từ muôn vàn tiết diện tinh xảo của viên kim cương trứ danh Briolette of India, Diamond Brilliant mang đến cuộc sống đa sắc màu, đáp ứng giá trị sống cho từng thành viên. Mảnh ghép sáng tạo tiếp theo của Celadon City này sẽ là mái ấm lý tưởng cho gia đình nhiều thế hệ, nơi mỗi thành viên ở mọi độ tuổi đều tìm được không gian yêu thích cho riêng mình. Sở hữu Diamond Brilliant chính là cách gia đình bạn đầu tư thông minh cho tương lai với căn hộ sở hữu muôn vàn ưu điểm.

Giá bán 52 - 56tr/m2 , giá cho thuê 18 - 22 tr

Diện tích 96m2 - 160m2 (2PN & 3PN)

• Quy mô:5 ha
• Mật độ xây dựng: 28%
• Tổng gồm 547 căn hộ
• Diện tích căn hộ: 90-160m2
• Bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp
• Hình thức sỡ hữu: sỡ hữu lâu dài
• Pháp lý: sổ hồng riêng
• Thời gian bàn giao: từ Quý IV/2021
• Phí quản lý dự kiến: 22000 VNĐ/m2

KHU DIAMOND CENTERY  

Diamond Centery mang đến đầy đủ tiện ích đẳng cấp và độc đáo của một resort đích thực. Tại Diamond Centery, bạn hoàn toàn có thể được thỏa niềm đam mê với môn thể thao quý tộc tại Câu lạc bộ golf Royal Centery, thưởng thức ẩm thực chuyên nghiệp taị gia ở Chef’s Choice Kitchen, hay tận hưởng chất nồng say tinh tế của một điếu xì gà thượng hạng, nhâm nhi một ly vang thơm nồng ở Lifestyle Lounge. Sau một ngày dài, hãy đến khu nghỉ dưỡng bên hồ để nhấm nháp thức uống yêu thích và ngắm hoàng hôn lãng đãng buông lơi cuối chân trời. Và các liệu pháp chăm sóc đặc biệt tại A Peaceful Escape Spa sẽ giúp bạn cân bằng cả về thể chất và tinh thần.

Thay vì phải sống trong những căn hộ chật chội tại khu trung tâm với giá đắt đỏ nhưng tiện ích dành cho các thế hệ không được đáp ứng, khách hàng có thể lựa chọn căn hộ diện tích lớn cho đại gia đình mà vẫn tận hưởng trọn vẹn các tiện ích hiện đại nhất. Tại Căn hộ Diamond Centery Celadon City , chủ đầu tư Gamuda Land đã khéo léo kết hợp các tiêu chuẩn ‘chọn mái ấm’ của gia đình đa thế hệ, đưa ra lời giải tạo tiền đề cho sự gắn kết, yêu thương giữa các thành viên.

• Quy mô: Gồm 6 tòa tháp Tower
• Diện tích căn hộ: Từ 79 – hơn 270 m2 (Từ 2 – 4 phòng ngủ)
• Thiết kế: cao 13, 14 tầng. 1 tầng hầm để xe máy, xe hơi
• Khởi công: Quý IV/2019
• Bàn giao: Dự kiến 2024

Giá bán 85-92tr/m2 nhận nhà quý IV 2025

 Vị Trí Dự Án Celadon City

+ Phía Bắc : giáp khu dân cư hiện hữu dọc đường Lê Trọng Tấn (Hương lộ 13) cách mặt tiền đường khoảng 100m.

+ Phía Nam : giáp đường vành đai Tân Thắng ( dự kiến 20m ) nối Lê Trọng Tấn và Tân Kỳ Tân Quý

+ Phía Đông : giáp tuyến đường vành đai Tân Thắng ( Lộ giới 30m )

+ Phía Tây: giáp kênh 19/5 ( lộ giới 12m ) và đường Bình Long ( Lộ giới 30m )

Celadon City sở hữu vị trí chiến lược về giao thông Thành phố Hồ Chí Minh trong tương lai, kết nối trực tiếp với các tuyến đường giao thông huyết mạch Phía Tây Sài Gòn. Từ Celadon City, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm:

•       1,5km đến Trạm tàu điện Metro số 02 Bến Thành - Tham Lương (hiện đang giải phóng mặt bằng để triển khai)
•       03km đến Sân bay Tân Sơn Nhất (Nhà Ga mở rộng chỉ còn 1,8km)
•        7km đến với Trung Tâm Thành phố Sài Gòn
•       Trường học mẫu giáo, cấp 1,2,3 ngay tại dự án
•        200m2 đến Chợ Sơn Kỳ
•        02km đến với Uỷ ban Nhân dân Quận Tân Phú
•       1km đến Big C Trường Chinh Padora
•       1.5km đến Etown Cộng Hoà
•       2km đến Sân Gôn Tân Sơn Nhất

   Tiện Ích Đẳng Cấp - Tiện Nghi Hoàn Hảo

Hệ thống tiện ích Celadon City có gì?

Điểm mạnh của Celadon City nằm ở việc cư dân không chỉ sử dụng tiện ích của riêng tòa nhà mà còn được hưởng lợi từ hệ sinh thái của toàn khu đô thị.

Không gian xanh là yếu tố dễ nhận thấy nhất. Công viên trung tâm khoảng 16 ha tạo ra khu vực dành cho đi bộ, vận động, thư giãn và các hoạt động ngoài trời. Các phân khu Diamond được bố trí gắn với hệ cảnh quan này, trong đó Brilliant được mô tả nằm giữa khu Alnata và công viên trung tâm. Diamond Celadon

Tiện ích nội khu nổi bật

Cư dân có thể tiếp cận hệ thống cảnh quan, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao, đường đi bộ, không gian sinh hoạt cộng đồng, clubhouse và các tiện ích riêng biệt tùy từng phân khu.

Ở những dòng sản phẩm cao cấp hơn như Diamond Centery, Gamuda Land nhấn mạnh mô hình Home Resort, tiện ích nội khu và hệ thống câu lạc bộ cao cấp. Gamuda Land

Điều này tạo ra một lợi thế đáng kể đối với gia đình có trẻ nhỏ, người cao tuổi hoặc khách hàng muốn dành nhiều thời gian nghỉ ngơi tại chính nơi mình sinh sống.

Tiện ích ngoại khu Celadon City

Một ưu thế khác của dự án là hệ thống tiện ích thương mại và dịch vụ đã hình thành tại khu vực Tân Phú.

Cư dân có thể thuận tiện tiếp cận trung tâm thương mại, mua sắm, ăn uống, giáo dục, y tế và các dịch vụ phục vụ cuộc sống hằng ngày. Vì vậy, Celadon City có sự kết hợp tương đối rõ giữa hai yếu tố: không gian sống xanh bên trong và hệ thống đô thị hiện hữu bên ngoài.

Đây cũng là một trong những điểm nên nhấn mạnh khi tư vấn khách hàng: thay vì chỉ mua một căn hộ, người mua đang lựa chọn một môi trường sống hoàn chỉnh hơn cho gia đình.

1) Khu Công Viên Sinh Thái 16ha :

Không chỉ có vị trí đắc địa, căn hộ Celadon City còn đảm bảo chất lượng, không gian sống tuyệt vời và an toàn tuyệt đối. Celadon City có quy mô 82ha, trong đó dành 16ha cho công viên cây xanh sinh thái, trường học quốc tế , khu thể dục thể thao và trung tâm thương mại giải trí …

Công viên cây xanh 16ha, chỉ nhỏ hơn Công viên Tao Đàn và Đầm Sen, với gần 4000 cây xanh và 03 hồ cảnh quan tuyệt đẹp mang đến bầu không khí trong lành, tinh khiết và xanh mát đảm bảo sức khỏe cho gia đình.Với sứ mệnh của một Khu đô thị hiện đại văn minh, Căn Hộ Celadon City Tân Phú với những đột phá ấn tượng chưa từng có trước đây, mang đến phong cách sống hoàn mỹ, đảm bảo mang đến cho gia đình bạn một cuộc sống hoàn hảo và tốt đẹp nhất.
_Dưới đây là những tiện ích nổi bật tại khu Căn hộ Celadon City:

• Khu Thương Mại 6,5ha: Trung tâm thương mại Aeon Mall Celadon City Tân Phú
• Khu Công Viên Sinh Thái 16.4 ha
• Khu Trung Tâm Văn Hóa 4 ha
• Khu Giáo Dục 7.31 ha: gồm có hệ thống trường mầm non, trường tiểu học – THCS và trường THPT
• Khu Thể Dục Thể Thao Celadon quy mô 5.43 ha

2) Khu Thương Mại Aeon Mall :

_ Đại Siêu Thị Aeon Nhật Bản 6,5ha , lớn nhất thế giới mà chỉ cách nhà bạn vài bước chân , mua sắm giải trí mà không lo lắng về khoảng cách

3) Khu thể thao Celadon Sport & Resort Club 5,4ha :

_Khu thể thao phức hợp dành cho khu dân cư lớn nhất Việt Nam: Bơi lội, Gym, Xông hơi, Spa, Tennis, Bóng đá, Cầu lông, Bóng rổ...

(Phòng tập gym ngay tại nhà )

(Phòng tập đa năng : nhảy ,múa)

(Hồ bơi chuẩn Olympic 27 độ dù mọi thời tiết)

4) Khu Giáo Dục 7.31 ha:

Hệ thống giáo dục liên cấp từ mẫu giáo đến Trung học:Trường học của Quận, Trường Á Châu và Nguyễn Khuyến,Trường Quốc Tế

Con bạn sẽ được học tập và phát triển tốt nhất ngay tại nhà. Việc đưa đón con đi học đã không phải bận tâm nữa!

(Trường quốc tế Á Châu ngay tại dự án)

 (Trường mầm non quốc tế Canada Maple Bear )

 + Nội thất Căn hộ Celadon City
Nội thất Căn hộ Celadon City là một trong những yếu tố quan trọng quyết định việc có sở hữu ngay một căn hộ Celadon City hay không. Chắc chắn nhưng thông tin dưới đây sẽ rất hữu ích cho bạn về nội thất căn hộ nơi đây:

• Kết cấu: khung BTCT, cọc khoan nhồi
• Trần (Phòng bếp/ Vệ Sinh): Trần thạch cao chống ẩm
• Sàn phòng ngủ chính : Sàn gỗ công nghiệp
• Sàn phòng Khách/Bếp/Vệ Sinh/Ngủ : Gạch ceramic
• Cửa chính : Cửa khung gỗ công nghiệp chống cháy
• Cửa sổ: Cửa kính khung nhôm
• Khóa : Có khóa và phụ kiện
• Phòng vệ sinh : Thiết bị vệ sinh.
• Hệ thống điện, dây chờ : Ổ điện, công tắc, cáp điện thoại, cáp truyền hình,cáp internet, hệ thống kỹ thuật điều hòa
• Khu vực chung : Hộp thư, hệ thống báo khói, hệ thống báo cháy, hệ thống thông gió, hệ thống camera 24/24

Sống tại Căn hộ Celadon City gia đình bạn sẽ được trải nghiệm một cuộc sống trọn vẹn nhất với các tiện ích, dịch vụ hoàn hảo và hơn nữa là sống trong một môi trường xanh, không khí trong lành. Lựa chọn an cư tại Căn hộ Celadon City nơi cảm xúc thăng hoa, thiên nhiên hội tụ